 |
Ассоциация Некоммерческое партнерство
«Саморегулируемая организация
«Строительный союз Калининградской области»
(АНП «СРО «ССКО»)
|
Юр. адрес: 236006, Калининград, Московский проспект, д. 95 Телефон / Факс: (4012) 36-91-92, 71-76-22, 71-76-23
Сегодня: 26 Апреля 2024 года
Федеральные законы
Федеральные акты Официальные разъяснения В помощь членам АНП "СРО "ССКО" |
О нашей организации Специальный счет для перечисления Компенсационного фондаПоздравления от АНП "СРО "ССКО"Саморегулируемая организация (СРО) Понятие саморегулированияСтандарты СРО в АНП "СРО "ССКО"Правила саморегулирования в АНП "СРО "ССКО"Надзор за СРОСведения об АНП "СРО "ССКО" в Госреестре СРОНациональное объединение строителейЧленство СРО в некоммерческих организацияхРеализация 372-ФЗ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ Органы управления СРОСтруктура СРООбщее собраниеКоллегиальный орган управления СРОИсполнительный орган СРОСпециализированный орган СРО по контролюСпециализированный орган СРО по рассмотрению дел Документы СРОУстав АНП "СРО "ССКО"Документы Общего собранияДокументы Коллегиального органаПоложения АНП "СРО "ССКО" ЧЛЕНСТВО В СРОВСТУПЛЕНИЕ В СРОПереход члена СРО из одной СРО в другуюРазмеры взносов в СРОИзменения в сведения реестра о члене АНП СРО ССКОНАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Реестр членов СРОПорядок ведения Реестра членов СРОКандидаты в члены СРОРЕЕСТР ЧЛЕНОВ СРО по состоянию на 25.04.2019 18:00 Контроль в СРОПравила контроля за деятельностью членов СРО и порядок проведения проверокМеры дисциплинарного воздействияПланы проверок членов СРОРезультаты проверок членов СРОПрименение мер дисциплинарного воздействия в отношении членов СРО Обеспечение ответственности в СРОСтрахование гражданской ответственностиCтрахование ответственности за неисполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоровИнформация о страховщиках и договорах страхования членов СРОПоложение о компенсационном фондеРазмер компенсационного фондаВзносы в компенсационный фонд членов АНП "СРО "ССКО"Перечень выплат из компенсационного фонда ИскиАттестация в СРОАттестационная комиcсияНормативные документы по аттестацииРезультаты аттестации специалистов членов СРО ДругоеАрхив новостей2018 год2017 год2016 год2015 год2014 год2013 год2012 год2011 год2010 год2009 годПланы проверок членов СРО 2012 г.Планы проверок членов СРО 2011 г.Планы проверок членов СРО 2010 г. Фотогалерея
Контакты
|
2015 год25.12.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 25.12.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 46 от 25.12.2015):
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
18.12.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 18.12.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 45 от 18.12.2015):
В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предупреждение об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «07» января 2016 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «Современные технологии» (ОГРН 1116674002972).
В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предписание с предупреждением об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «07» января 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "РемСтройМонтаж" (ОГРН 1106623003849).
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 18.12.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 17 от 18.12.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении выявленного нарушения в 20-дневный срок – до «07» января 2016 года члену АНП «СРО «ССКО» Закрытому акционерному обществу Передвижная механизированная колонна №3 "Гурьевская" (ОГРН 1023902295614).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
11.12.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 11.12.2015 г. переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 44 от 11.12.2015):
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 11.12.2015 г. вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 44 от 11.12.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске применить к члену АНП «СРО «ССКО» - Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосоюз» (ОГРН 1086674023920) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0319.01-2013-6674310169-С-040 от «05» июля 2013 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «09» февраля 2015 г.).
2. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске применить к члену АНП «СРО «ССКО» - Общество с ограниченной ответственностью «СтройПроектТехнолоджи» (ОГРН 1069674085623) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0244.02-2010-6674201498-С-040 от «16» сентября 20112 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «09» февраля 2015 г.).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
04.12.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 04.12.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 43 от 04.12.2015):
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
20.11.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 20.11.2015 г. переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 42 от 20.11.2015):
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 20.11.2015 г. вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 42 от 20.11.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «10» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «Современные технологии» (ОГРН 1116674002972).
2. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предупреждением об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «10» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "РемСтройМонтаж" (ОГРН 1106623003849).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
13.11.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 13.11.2015 г. переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 41 от 13.11.2015):
На заседании Правления утвержден график на осуществление планового контроля за деятельностью членов АНП «СРО «ССКО» в части соблюдения ими требований к выдаче свидетельств о допуске, требований стандартов и правил, установленных Ассоциацией Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» на 2016 год.
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 13.11.2015 г. вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 41 от 13.11.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предписание с предупреждением об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «03» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «СтройПроектТехнолоджи» (ОГРН 1069674085623).
2. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предписание с предупреждением об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «03» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосоюз» (ОГРН 1086674023920).
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 13.11.2015 г. были вынесены
решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 16 от 13.11.2015):
1. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении выявленного нарушения в 20-дневный срок – до «03» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «ИВЦ проект-монтаж» (ОГРН 1076658020009).
2. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении выявленного нарушения в 20-дневный срок – до «03» декабря 2015 года члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажный центр «Урал»" (ОГРН 1116658008191).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
11.11.2015
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность расторжения договоров гражданского страхования ответственности застройщика в случае отсутствия страховщика в списке страховщиков, размещенном на сайте Банка России.
Банком России на своем официальном сайте публикуется список страховщиков, соответствующих требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ). При этом отмечается, что договор страхования гражданской ответственности застройщика (далее - ГОЗ) считается заключенным с даты государственной регистрации Росреестром договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ). Следовательно, договоры страхования ГОЗ, заключенные до 01.10.2015 года застройщиком со страховыми организациями, удовлетворяющими требованиям Закона N 214-ФЗ на дату государственной регистрации ДДУ в органах Росреестра, продолжают действовать и исполняются сторонами.
Выполнение застройщиком требований законодательства РФ о долевом строительстве является предметом строительного надзора субъектов РФ.
Кроме того, все вновь заключаемые ДДУ подлежат государственной регистрации органами Росреестра при предоставлении застройщиком договора страхования ГОЗ со страховщиком, удовлетворяющим требованиям Закона N 214-ФЗ, на момент государственной регистрации ДДУ.
11.12.2015
ФАС России разъяснила порядок установления требований к участникам закупок
10.11.2015
Ассоциация «Национальное объединение строителей» обратилась в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации с просьбой выразить позицию по вопросу установления требований к участникам государственных и муниципальных закупок о наличии у них свидетельств о допуске при выполнении работ на объектах нового строительства, а также на существующих объектах, в отношении которых выполняются работы по реконструкции и капитальному ремонту.
Поводом для данного обращения послужила неоднозначная практика толкования понятия «объект капитального строительства». В частности, некоторые региональные управления ФАС России при рассмотрении жалоб на действия заказчика понимали под объектом капитального строительства только объекты незавершенного строительства. При таком подходе требования заказчика о наличии у участника закупки свидетельства о допуске, выдаваемого саморегулируемой организацией, при осуществлении строительства (новый объект), реконструкции и капитального ремонта (уже существующий объект) признавались незаконными, поскольку данные закупки проводились не в отношении объектов незавершенного строительства.
В письме, направленном в адрес Ассоциации «Национальное объединение строителей», разъясняется позиция Федеральной антимонопольной службы по данному вопросу. ФАС России считает, что при проведении заказчиком закупки по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства, в том числе объекта незавершенного строительства, участник такой закупки должен иметь свидетельство о допуске к работам по организации строительства.
Подробнее с ответом ФАС России можно ознакомиться здесь.
11.11.2015
Уважаемые члены Партнерства !
Позиция НОСТРОЙ по вопросам страхования застройщиков обсуждена на совещании Комитета Госдумы России по земельным отношениям и строительству.
03.11.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 03.11.2015 г. переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 40 от 03.11.2015):
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 03.11.2015 г. вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 40 от 03.11.2015):
1. В соответствии с ч. 3 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации отказать члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЕГОР» (ОГРН 1123926009514) в возобновлении действия Свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 55.15 , п. 3 ч. 15 ст. 55.8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, на основании п. 4.9 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЕГОР» (ОГРН 1123926009514) применить меру дисциплинарного воздействия в виде прекращения действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0299.01-2012-3906258759-С-040 от «16» мая 2012 г.
На основании ч. 16 ст. 55.8, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ исключить из состава членов АНП «СРО «ССКО» Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЕГОР» (ОГРН 1123926009514).
2. В соответствии с ч. 3 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации отказать члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Запад» (ОГРН 1103925009539) в возобновлении действия Свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 55.15 , п. 3 ч. 15 ст. 55.8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, на основании п. 4.9 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Запад» (ОГРН 1103925009539) применить меру дисциплинарного воздействия в виде прекращения действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0269.02-2010-3917507037-С-040 от «05» декабря 2012г.
На основании ч. 16 ст. 55.8, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ исключить из состава членов АНП «СРО «ССКО» Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Запад» (ОГРН 1103925009539).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
23.10.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 23.10.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 39 от 23.10.2015):
Также на заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 23.10.2015 г. было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений на срок до 12 ноября 2015 г. следующим членам АНП «СРО «ССКО»:
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 23.10.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 15 от 23.10.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание с предупреждением об устранении нарушения в 20-дневный срок – до «12» ноября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «Современные технологии» (ОГРН 1116674002972).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
16.10.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 16.10.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 38 от 16.10.2015):
В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предупреждение об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «05» ноября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «СтройПроектТехнолоджи» (ОГРН 1069674085623).
В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предупреждение об устранении выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «05» ноября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»: Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосоюз» (ОГРН 1086674023920).
По состоянию на 16.10.2015 г. в АНП «СРО «ССКО» состоят 230 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 387,54 руб.
12.10.2015
Уважаемые члены Партнерства !
ФГУП "Калининградский морской рыбный порт" проводит поиск исполнителя работ по ремонту мягкой наплавляемой кровли площадью 4000 м2.
Желающие могут зайти на сайт госзакупки и принять участие в аукционе.
07.10.2015
Новое в законодательстве!
Актуализирован перечень национальных стандартов и сводов правил, содержащих обязательные требования по безопасности зданий и сооружений
В частности, в названный перечень включены отдельные положения следующих стандартов:
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";
ГОСТ 18105-2010 "Бетоны. Правила контроля и оценки прочности";
ГОСТ Р 52044-2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения".
Кроме того, в перечне уточнены отдельные положения, в том числе:
СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах";
СП 28.13330.2012 "СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии";
СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";
СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".
05.10.2015
Уважаемые члены Партнерства !
Информируем заинтересованных лиц о проводимых региональных программах поддержки малых и средних предприятий.
05.10.2015
ВНИМАНИЕ МОШЕННИКИ !!!
Уважаемые члены Партнерства !
Сообщаем о зафиксированных случаях мошенничества! На телефонные номера компаний поступают телефонные звонки якобы от имени руководства Аппарата НОСТРОЙ с просьбой об оказании благотворительной помощи. Обращаем Ваше внимание, что Аппарат Ассоциации НОСТРОЙ не имеет к этому никакого отношения.
30.09.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 30.09.2015 г. было прекращено действие Свидетельств о допуске к работам члену АНП «СРО «ССКО» ЗАО «Уралэнерго» (ОГРН 1026600627921) (протокол № 37 от 30.09.2015):
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 30.09.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 14 от 30.09.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 ГК РФ за нарушения п.4.5.1 раздела 4 «Требований к выдаче Свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением особо опасных и технически сложных объектов», на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предупреждение об устранении выявленного нарушения в 20-дневный срок – до «20» октября 2015 года следующим членам АНП «СРО «ССКО»:
ООО "СК РемСтройМонтаж" (ОГРН 1106623003849)
ООО «Современные технологии» (ОГРН 1116674002972)
ООО «Строительно-монтажные технологии» (ОГРН 1117451004890).
По состоянию на 30.09.15 г. в АНП «СРО «ССКО» состоят 230 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
187 896 378,54 руб.
25.09.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 25.09.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 36 от 25.09.2015):
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
186 874 729,45 руб.
16.09.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 16.09.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 35 от 16.09.2015):
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 16.09.2015 г. было прекращено действие Свидетельств о допуске к работам члену АНП «СРО «ССКО» ООО «Крисмас» (ОГРН 1023901643908) (протокол № 35 от 16.09.2015):
Также на Правлении были вынесены предписания об устранении выявленных нарушений на срок до 06 октября 2015 г. следующим членам АНП «СРО «ССКО»:
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 16.09.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 13 от 16.09.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 ГК РФ за нарушения п.4.5.1 раздела 4 «Требований к выдаче Свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением особо опасных и технически сложных объектов», на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предупреждение об устранении выявленного нарушения в 20-дневный срок – до «06» октября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО» ООО "Баренц-Балт" (ОГРН 1103925002367).
По состоянию на 16.09.15 г. в АНП «СРО «ССКО» состоят 231 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
186 874 729,45 руб.
14.09.2015
ВНИМАНИЕ!
Для информации организациям, заключающим договоры, контракты:
09 сентября 2015 года Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору во внесудебном порядке исключила сведения о Некоммерческом партнерстве строителей «ГлавСтрой» из государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Решение принято в соответствии с частью 6 статьи 55.2 и частью 12 статьи 55.19 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приказ Ростехнадзора от 09.09.2015 № 4-сп).
Согласно части 19 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации со дня исключения сведений о НПС «ГлавСтрой» из государственного реестра саморегулируемых организаций прекращается действие всех свидетельств о допуске, выданных указанной саморегулируемой организацией.
Напоминаем, что ранее, по представлению Национального объединения строителей, из государственного реестра приказами Ростехнадзора были исключены сведения о следующих СРО:
11.09.2015
Уважаемые члены Партнерства!
Напоминаем, что члены Строительного союза обязаны представить в исполнительную дирекцию СРО отчет по договорам страхования ответственности за 1 полугодие 2015 года (п. 15.4_Правил саморегулирования ПС НП«СРО «ССКО» 2.0 - 2010).
Просим в срок до 20 июля 2015 года представить в СРО отчет, который должен содержать сведения: о стоимости работ по объекту (объектам), работы по которым были начаты в период с 1 января по 30 июня т.г., сроки проведения работ, наименование страховой компании, страховую сумму по договору страхования гражданской ответственности, срок действия договора страхования.
Отчет представляется по форме:Приложения 3 (см. раздел Страхование гражданской ответственности на сайте).
Возможно представление отчета в сканированном виде по электронной почте -yurotdel@npssko.ru
04.09.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 04.09.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 34 от 04.09.2015):
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 04.09.2015 г. были приостановлены действия Свидетельств о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 34 от 04.09.2015):
1. ООО «СК ЕГОР» (ОГРН 1123926009514) приостановлено действие Свидетельства № 0299.01-2012-3906258759-С-040 от «16» мая 2012 г. на срок до «03» ноября 2015 г.
2. ООО «СК Запад» (ОГРН 1103925009539) приостановлено действие Свидетельства № 0269.02-2010-3917507037-С-040 от «05» декабря 2012 г. на срок до «03» ноября 2015 г.
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 04.09.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 12 от 04.09.2015):
1. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 ГК РФ за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении нарушения в 20-дневный срок – до «24» сентября 2015 года членам АНП «СРО «ССКО»:
ООО "Современные технологии" (ОГРН 1116674002972).
ООО "Строительно-монтажные технологии" (ОГРН 1117451004890).
ООО "Уралмонолитмонтаж" (ОГРН 1106671011457).
2. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 ГК РФ за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предупреждение об устранении нарушения в 20-дневный срок – до «24» сентября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»:
ООО СК «РемСтройМонтаж» (ОГРН 1106623003849).
По состоянию на 04.09.15 г. в АНП «СРО «ССКО» состоят 232 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
186 874 729,45 руб.
21.08.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 21.08.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 33 от 21.08.2015):
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 21.08.2015 г. были вынесены решения в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 11 от 21.08.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении нарушения в 20-дневный срок – до «10» сентября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»
ООО «Уралэнергосоюз» (ОГРН 1086674023920).
ООО «СтройПроектТехнолоджи» (ОГРН 1069674085623).
ООО "СоюзСтройТелеком" (ОГРН 1093925000180).
ООО "Баренц-Балт" (ОГРН 1103925002367).
По состоянию на 21.08.15 г. в АНП «СРО «ССКО» состоят 232 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
20.08.2015
Работодатели и застройщики обязаны обеспечить безопасность строительных работ
Утвержденные Приказом Минтруда России от 01.06.2015 N 336н "Об утверждении Правил по охране труда в строительстве" Правила по охране труда в строительстве распространяются на общестроительные и специальные строительные работы, выполняемые при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений.
Работодатель должен обеспечить безопасность производства строительных работ и безопасную эксплуатацию технологического оборудования, используемого в строительном производстве, их соответствие требованиям законодательства об охране труда и иных нормативных правовых актов в сфере охраны труда и утвержденных Правил и контроль за их соблюдением.
Работодателем также должна быть организована разработка инструкций по охране труда по профессиям и видам выполняемых работ, которые утверждаются локальными нормативными актами работодателя с учетом мнения соответствующего профсоюзного органа либо иного уполномоченного работниками представительного органа.
При проведении строительных работ, связанных с воздействием на работников вредных или опасных производственных факторов, работодатель обязан принять меры по их исключению или снижению до допустимого уровня воздействия.
Кроме того, утверждены формы:
акта-допуска для производства строительно-монтажных работ на территории действующего производственного объекта;
наряда-допуска на производство работ в местах действия вредных и опасных производственных факторов;
акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства.
По материалам КонсультантПлюсwww.consultant.ru
Источник публикации Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.08.2015
Примечание к документу
Зарегистрировано в Минюсте России 13.08.2015 N 38511.
Начало действия документа - 28.08.2015.
18.08.2015
Минстрой России дал разъяснения по вопросу повторного вступления в СРО и исполнения обязательств по внесению средств в компенсационный фонд
В ответ на обращение Ассоциации «Национальное объединение строителей» поступило разъяснение Минстроя России по вопросу применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» к отношениям, связанным с повторным вступлением в СРО и исполнением обязательств по внесению средств в компенсационный фонд.
Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации поясняет, что в случае прекращения членства индивидуального предпринимателя или юридического лица в СРО и при последующем вступлении в эту же СРО либо в другую СРО у указанных субъектов предпринимательской деятельности вновь возникает обязанность уплаты соответствующего взноса в компенсационный фонд.
14.08.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 14.08.2015 г. было вынесено решение в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 32 от 14.08.2015):
В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предписание с предупреждением о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «03» сентября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «СК ЕГОР» (ОГРН 1123926009514).
Обществу с ограниченной ответственностью «СК Запад» (ОГРН 1103925009539).
На заседании Дисциплинарного органа АНП «СРО «ССКО» 14.08.2015 г. было вынесено решение в отношении следующего члена АНП «СРО «ССКО» (протокол № 10 от 14.08.2015):
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации за нарушения п. 3.1. «Правил контроля в области саморегулирования» (не предоставление сведений, подтверждающих соблюдение требований к выдаче Свидетельства о допуске) на основании п.п. 4.1, 4.1.2 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация “Строительный союз Калининградской области”» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» вынести предписание об устранении нарушения в 20-дневный срок – до «03» сентября 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»
Обществу с ограниченной ответственностью СК «РемСтройМонтаж» (ОГРН 1106623003849).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
11.08.2015 11:00
Уважаемые члены Партнерства!
Напоминаем, что члены Строительного союза обязаны представить в исполнительную дирекцию СРО отчет по договорам страхования ответственности за 1 полугодие 2015 года (п. 15.4_Правил саморегулирования ПС НП «СРО «ССКО» 2.0 - 2010).
Просим в срок до 20 июля 2015 года представить в СРО отчет, который должен содержать сведения: о стоимости работ по объекту (объектам), работы по которым были начаты в период с 1 января по 30 июня т.г., сроки проведения работ, наименование страховой компании, страховую сумму по договору страхования гражданской ответственности, срок действия договора страхования.
Отчет представляется по форме: Приложения 3 (см. раздел Страхование гражданской ответственности на сайте).
07.08.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 07.08.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам АНП «СРО «ССКО» (протокол № 31 от 07.08.2015):
Итого в АНП «СРО «ССКО» состоят 233 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
31.07.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 31.07.2015 г. было вынесено решение в отношении следующего члена АНП «СРО «ССКО» (протокол № 30 от 31.07.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске применить к члену АНП «СРО «ССКО» - Закрытому акционерному обществу «Уралэнерго» (ОГРН 1026600627921) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0205.03-2010-6603003203-С-040 от «29» октября 2010 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «29» сентября 2015 г.).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
24.07.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 24.07.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 29 от 24.07.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдениеправил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств вынести предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «13» августа 2015 года Обществу с ограниченной ответственностью «СК ЕГОР» (ОГРН 1123926009514).
2. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение правил саморегулирования, правил контроля в области саморегулирования, требований к выдаче свидетельств о допуске вынести предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «13» августа 2015 года Обществу с ограниченной ответственностью «СК Запад» (ОГРН 1103925009539).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
17.07.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 17.07.2015 г. было вынесено решение в отношении следующего члена АНП «СРО «ССКО» (протокол № 28 от 17.07.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске применить к члену АНП «СРО «ССКО» - Обществом с ограниченной ответственностью «Крисмас» (ОГРН 1023901643908) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0057.04-2009-3907028677-С-040 от «10» декабря 2010 г. на период до устранения выявленных нарушений - до «15» сентября 2015 г.
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
10.07.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» 10.07.2015 г. было вынесено решение в отношении следующего члена АНП «СРО «ССКО» (протокол № 27 от 10.07.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации вынести предупреждение с предписанием о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований (правил саморегулирования) в 20-дневный срок – до «20» июля 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнерго» (ОГРН 1026600627921).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческое партнерство “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
185 874 729,45 руб.
03.07.2015
На заседании Правления АНП «СРО «ССКО» было вынесено решение в отношении следующих членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 26 от 03.07.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации вынести предписание о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «23» июля 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Запад» (ОГРН 1103925009539).
2. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации вынести предписание о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований (правил саморегулирования) в 20-дневный срок – до «23» июля 2015 года члену АНП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «СК ЕГОР» (ОГРН 1123926009514).
Общий размер компенсационного фонда Ассоциации Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
01.07.2015
Уважаемые члены Партнерства!
В силу требований закона (пункт 3 статьи 50 Гражданского Кодекса РФ) 16 апреля 2015 года решением общего собрания внесены изменения в наименование партнерства с указанием организационно-правовой формы саморегулируемой организации.
22 мая 2015 года данные изменения в наименовании внесены в единый государственный реестр юридических лиц.
Полное название организации -Ассоциация Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» (сокращенное - АНП «СРО «ССКО»).
В связи с чем, просим при направлении документов в наш адрес указывать измененное наименование организации.
Обращаем внимание, что выданные ранее свидетельства о допуске являются действующими и не требуют замены до необходимости внесения изменений в свидетельство.
01.07.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 01.07.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 25 от 01.07.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
01.07.2015
Уважаемые члены Партнерства!
Фонд "Гарантийный фонд Калининградской области" (далее - Гарантийный фонд) создан Правительством Калининградской области в лице Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области при поддержке Министерства экономического развития Российской Федерации.
Гарантийный фонд является эффективным инструментом государственной поддержки, позволяющий предпринимателям Калининградской области, вне зависимости от сферы деятельности, получать кредитные средства в Банке при недостаточности залогового обеспечения.
Благодаря поручительству Гарантийного фонда предприниматели имеют возможности получить кредитные и иные финансовые ресурсы.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(4012) 570-475, либо на официальном сайте Гарантийного фонда www.fpmp39.ru
26.06.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 26.06.2015 г. было вынесено решиние в отношении следующего члена НП «СРО «ССКО» (протокол № 24 от 26.06.2015):
1. Обществу с ограниченной ответственностью «Крисмас» (ОГРН 1023901643908)В соответствии с п.п.1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предписание об устранении выявленных нарушений в 20-дневный срок – до «16» июля 2015 года члену НП «СРО «ССКО».
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
19.06.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 19.06.2015 г. было вынесено решиние в отношении следующего члена НП «СРО «ССКО» (протокол № 23 от 19.06.2015):
1. Закрытому акционерному обществу «Уралэнерго» (ОГРН 1026600627921) В соответствии с п.п.1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предписание об устранении выявленных нарушений в 20-дневный срок – до «09» июля 2015 года члену НП «СРО «ССКО».
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
09.06.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 09.06.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 22 от 09.06.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
05.06.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 05.06.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 21 от 05.06.2015):
Также было вынесено решение в отношении следующего члена НП "СРО "ССКО" (протокол № 21 от 05.06.2015):
1. В соответствии с ч.1, п. 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации вынести предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований (правил саморегулирования) в 20-дневный срок – до «25» июня 2015 года Обществу с ограниченной ответственностью «Крисмас» (ОГРН 1023901643908)
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
04.06.2015
Информация для ООО БравоВент, ООО РегионСтройСервис, ООО АК-ТАВА, ООО Евросервис, ООО Сантехник, ООО СК Запад, ООО МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД, ООО РадиусСтрой
Банк России приказом от 03.06.2015 № ОД-1238 отозвал лицензии на осуществление страхования и перестрахования общества с ограниченной ответственностью «Национальная противопожарная страховая компания» (регистрационный номер по единому государственному реестру субъектов страхового дела 3084).
В связи с этим, членам СРО ООО БравоВент, ООО РегионСтройСервис, ООО АК-ТАВА, ООО Евросервис, ООО Сантехник, ООО СК Запад, ООО МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД, ООО РадиусСтрой следует срочно заключить договоры страхования гражданской ответственности с другим страховщиком.
03.06.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 03.06.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 20 от 03.06.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
29.05.2015
Информация для ООО СПЕЦСТРОЙ и ООО УПРАВСТРОЙ-ИНВЕСТ
Об отзыве лицензий на осуществление страхования и перестрахования Открытого акционерного общества «Русская страховая транспортная компания»
Банк России приказом от 20.05.2015 № ОД-1117 отозвал лицензии на осуществление страхования и перестрахования Открытого акционерного общества «Русская страховая транспортная компания» (регистрационный номер по единому государственному реестру субъектов страхового дела 1852).
В связи с этим, ООО СПЕЦСТРОЙ и ООО УПРАВСТРОЙ-ИНВЕСТ следует срочно заключить договоры страхования гражданской ответственности с другим страховщиком.
По материалам Пресс-службы Банка России.
29.05.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 29.05.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 19 от 29.05.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
15.05.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 15.05.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 18 от 15.05.2015):
Также было вынесено решение в отношении следующего члена НП "СРО "ССКО" (протокол № 18 от 15.05.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Акционерному обществу «Летувос аутоматика» (ИНН 9909144172) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0102.02-2009-9909144172-С-040 от «26» ноября 2010 г. на период до устранения выявленных нарушений - до «14» июля 2015 г.
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
13.05.2015
С 16 мая 2015 года вводятся в действие новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию
Новые формы были утверждены приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр, которым было предусмотрено, что он вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства РФ о признании утратившим силу Постановления Правительства РФ от 24.11.2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 N 437, признавшее утратившим силу Постановление Правительства РФ от 24.11.2005 N 698, вступает в силу по истечении 7 дней после официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 08.05.2015).
06.05.2015
Уважаемые члены Партнерства!
Фонд "Гарантийный фонд Калининградской области" (далее - Гарантийный фонд) создан Правительством Калининградской области в лице Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области при поддержке Министерства экономического развития Российской Федерации.
Гарантийный фонд является эффективным инструментом государственной поддержки, позволяющий предпринимателям Калининградской области, вне зависимости от сферы деятельности, получать кредитные средства в Банке при недостаточности залогового обеспечения.
Благодаря поручительству Гарантийного фонда предприниматели имеют возможности получить кредитные и иные финансовые ресурсы.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(4012) 570-475, либо на официальном сайте Гарантийного фонда www.fpmp39.ru
Вниманию организаций – страхователей ООО «Национальная противопожарная страховая компания»!
По данным «Вестника Банка России» № 38 (1634) от 29 апреля 2015 года приказом Банка России № ОД-875 от 22.04.2015 о приостановлены действия лицензий на осуществление страхования и перестрахования общества с ограниченной ответственностью «Национальная противопожарная страховая компания».
Информация Пресс-службы Центрального банка Российской Федерации (Банк России)
Об отзыве лицензий на осуществление страхования и перестрахования
Банк России 29 апреля 2015 года принял решение отозвать лицензии на осуществление страхования и перестрахования общества с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ОРАНТА» (регистрационный номер по единому государственному реестру субъектов страхового дела 3028).
Данное решение принято в связи с неустранением в установленный срок нарушений страхового законодательства, явившихся основанием для приостановления действия лицензий на осуществление страхования и перестрахования (приказ Банка России от 14.04.2015 № ОД-808 "О приостановлении действия лицензий на осуществление страхования и перестрахования общества с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ОРАНТА»), а именно, несоблюдением требований к финансовой устойчивости и платежеспособности в части формирования страховых резервов, порядка и условий инвестирования собственных средств и средств страховых резервов. Решение вступает в силу со дня его опубликования в Вестнике Банка России.
В связи с отзывом лицензий общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ОРАНТА» обязано:
принять в соответствии с законодательством Российской Федерации решение о прекращении страховой деятельности;
исполнить обязательства, возникающие из договоров страхования (перестрахования), в том числе произвести страховые выплаты по наступившим страховым случаям;
осуществить передачу обязательств, принятых по договорам страхования (перестрахования), и (или) расторжение указанных договоров.
Общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ОРАНТА» в течение месяца со дня вступления в силу решения об отзыве лицензий уведомляет страхователей об отзыве лицензий, о досрочном прекращении договоров страхования (перестрахования) и (или) о передаче обязательств, принятых по договорам страхования другому страховщику.
30 апреля 2015 года
30.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 30.04.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 17 от 30.04.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
28.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 28.04.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 16 от 28.04.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
22.04.2015
Уважаемые члены Партнерства!
С 1 июля 2015 года вступает в силу перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений
Одновременно с указанной даты признан утратившим силу Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 N 2079, которым утвержден аналогичный действующий в настоящее время Перечень.
Новый Перечень значительно расширен и включает 272 документа (ранее - 198), в том числе межгосударственные стандарты, национальные стандарты, своды правил (актуализированные редакции СНиП), своды правил (неактуализированные редакции СНиП), своды правил (неактуализированные редакции сводов правил Госстроя России).
В частности, в перечень включены "ГОСТ 32498-2013 Здания и сооружения. Методы определения показателей энергетической эффективности искусственного освещения", "ГОСТ Р 55913-2014 Здания и сооружения. Номенклатура климатических параметров для расчета тепловой мощности системы отопления", "СП 165.1325800.2014 "СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне", и некоторые другие документы.
Приказ Росстандарта от 30.03.2015 N 365
"Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" 22.04.2015
Уважаемые члены Партнерства!
Минстроем России утверждены формы разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Ранее утверждение соответствующих форм относилось к компетенции Правительства РФ, а Минстрой утверждал лишь Инструкции о заполнении соответствующих форм.
С принятием данного приказа утрачивают силу приказы Минрегионразвития России от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство", от 19.10.2006 N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
Установлено, что Приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства РФ о признании утратившим силу постановления Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
22.04.2015
Вниманию членов СРО:
ООО «СПЕЦСТРОЙ», МКП «Управление капитального строительства» городского округа "Город Калининград", ООО «УПРАВСТРОЙ-ИНВЕСТ», ООО «ЛОГОС»!
Приказами Банка России от 14.04.2015 приостановлено действие лицензий на осуществление страхования и перестрахования общества с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ОРАНТА» (приказ № ОД-808) и Открытого акционерного общества «Русская страховая транспортная компания»(приказ № ОД-812)
20.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 20.04.2015 г. приняты решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 14 от 20.04.2015):
1. В соответствии с ч. 3 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации отказать члену НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «БАЛТФАСАДСТРОЙ» (ОГРН 1063917033828) в возобновлении действия Свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 55.15 , п. 3 ч. 15 ст. 55.8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, на основании п. 4.9 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» члену НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «БАЛТФАСАДСТРОЙ» (ОГРН 1063917033828) применить меру дисциплинарного воздействия в виде прекращения действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0167.11-2010-3916012095-С-040 от «12» октября 2012 г.
3. На основании ч. 16 ст. 55.8, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ исключить из состава членов НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «БАЛТФАСАДСТРОЙ» (ОГРН 1063917033828).
Итого в НП «СРО «ССКО» состоят 235 действующих членов.
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
02.04.2015 - 16.04.2015
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е !
У В А Ж А Е М Ы Е Ч Л Е Н Ы
Некоммерческого партнерства
“Саморегулируемая организации
«Строительный союз Калининградской области» !!!
В соответствии с решением и.о.директора Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», на основании п. 5.7.1. Устава НП «СРО «ССКО», извещаем Вас о проведении Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», которое состоится 16 апреля 2015 года, по адресу: г. Калининград, проспект Мира, дом 105, конференц-зал, начало регистрации участников в 15.00, начало собрания в 16.00 часов. Повестка дня прилагается (приложение № 1).
В соответствии с п. 5.10.1. Устава Партнерства с проектами документов, подлежащих утверждению Общим собранием членов, Вы можете ознакомиться в исполнительном органе НП «СРО «ССКО» или на сайте Партнерства: www.npssko.ru., не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до проведения собрания.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 5.15.2. Устава члены Партнерства вправе участвовать в Общем собрании лично (иметь при себе паспорт) или через своего представителя. Представители должны предъявить документы, подтверждающие их полномочия (паспорт, надлежащим образом оформленную доверенность(см. образец)).
Члены НП «СРО «ССКО», а также их представители, не прошедшие регистрацию до начала собрания, а также не имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, к голосованию по повестке дня допущены не будут.
Приложение:
С уважением,
И.о.директора НП «СРО «ССКО»
Кудрявцева Е.Л.
15.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 15.04.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 13 от 15.04.2015):
Также было вынесено решение в отношении следующего члена НП "СРО "ССКО" (протокол № 13 от 15.04.2015):
1. В соответствии с п.п.1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предупреждение с предписанием об устранении выявленных нарушений в 20-дневный срок – до «05» мая 2015 года члену НП «СРО «ССКО»:
Акционерному обществу «Летувос аутоматика» (ИНН 9909144172).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
08.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 12 от 08.04.2015):
1) ООО «КМК «Стройинвест»:
1. В соответствии с ч. 3 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации отказать члену НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «КМК-Стройинвест» (ОГРН 1073905022510) отказать в возобновлении действия Свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 55.15 , п. 3 ч. 15 ст. 55.8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, на основании п. 4.9 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» члену НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «КМК-Стройинвест» (ОГРН 1073905022510) применить меру дисциплинарного воздействия в виде прекращения действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0169.02-2010-3908040525-С-040 от «20» августа 2010 г.
3. На основании ч. 16 ст. 55.8, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ исключить из состава членов НП «СРО «ССКО» Общество с ограниченной ответственностью «КМК-Стройинвест» (ОГРН 1073905022510).
2) ООО «СИТИСТРОЙ»:
1. В соответствии с ч. 3 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации отказать члену НП «СРО «ССКО» Обществу с ограниченной ответственностью «СИТИСТРОЙ» (ОГРН 1053902841761) отказать в возобновлении действия Свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 55.15 , п. 3 ч. 15 ст. 55.8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, на основании п. 4.9 «Положения о применении мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами НП «СРО «ССКО» требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов и правил саморегулирования» к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «СИТИСТРОЙ» (ОГРН 1053902841761) применить меру дисциплинарного воздействия в виде прекращения действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0079.03-2009-3907042512-С-040 от «02» августа 2012 г.
3. На основании ч. 16 ст. 55.8, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ исключить из состава членов НП «СРО «ССКО» Общество с ограниченной ответственностью «СИТИСТРОЙ» (ОГРН 1053902841761).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
03.04.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 03.04.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 11 от 03.04.2015):
Также были вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 11 от 03.04.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «Балт-Транском» (ОГРН 1043902813492) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0207.04-2010-3906121426-С-040 от «20» января 2012 г. на период до устранения выявленных нарушений - до «15» апреля 2015 г.
2. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «Энергобалтстрой» (ОГРН 1033902820346) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0179.04-2010-3906113200-С-040 от «02» августа 2012 г. на период до устранения выявленных нарушений - до «15» апреля 2015 г.
3. В соответствии с ч.1, п. п. 1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований (правил саморегулирования) в 12-дневный срок – до «15» апреля 2015 года члену НП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «МЕБА» (ОГРН 1023901002454)
4. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предписание с предупреждением о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «23» апреля 2015 года члену НП «СРО «ССКО»:
Обществу с ограниченной ответственностью «Фермасталь» (ИНН 1023900994732).
5. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предписание с предупреждением о необходимости устранения выявленных нарушений обязательных требований в 20-дневный срок – до «23» апреля 2015 года члену НП «СРО «ССКО»:
Открытому акционерному обществу «Строительный трест № 25» (ИНН 9909356272).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
Уважаемые члены Партнерства!
С целью проведения публичных консультаций и подготовки заключения об оценке регулирующего воздействия на подготовленный Минстроем России проект приказа «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», НП "СРО "ССКО" приглашает заинтересованных лиц принять участие в обсуждении данного документа.
Свои замечания и предложения направляйте до 7 апреля 2015 г. Минаеву Алексею Владимировичу по электронной почте minaevav@economy.gov.ru и Сорокоумовой Анне Васильевне в копии на адрес a.sorokoumova@nostroy.ru. Национальным объединением строителй будут систематизированы предложения и замечания и направлено обобщённое мнение профессионального сообщества в адрес Минэкономразвития России.
Уважаемые члены Партнерства!
В целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - программа) разработанна и функционирует автоматизированная информационная система "Жилье" (далее - АИС "Жилье", информационная система), на информационные ресурсы которой имеется прямая ссылка с официального Интернет -сайта программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством" (www.pvgo.ru раздел "Варианты приобретения жилья").
АИС "Жилье" предназначена для размещения застройщиками информациио вариантах жилья, которое может быть предложено гражданам-участникам программы, имеющим право на получение государственной финансовой поддержкидля решения своей жилищной проблемы.
ВНИМАНИЕ!
Саморегулируемая организация (СРО) «РЕГИОНСТРОЙСЕРВИС» (ОГРН 1097799027974) стала первой СРО, исключенной из государственного реестра по представлению Национального объединения строителей.
Причинами исключения стали многочисленные нарушения в работе «РЕГИОНСТРОЙСЕРВИСа». В частности, эта СРО не предоставляла информацию о своей деятельности, не платила членские взносы в НОСТРОЙ, не отвечала на запросы уполномоченных организаций.
Руководитель Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору А.В. Алешин 18 марта 2015 года подписал приказ № 100 об исключении сведений о данной СРО из государственного реестра.
ДЕЙСТВИЕ ВСЕХ ВЫДАННЫХ СРО "РЕГИОНСТРОЙСЕРВИС" (ОГРН 1097799027974) СВИДЕТЕЛЬСТВ О ДОПУСКЕ К РАБОТАМ с 18 марта 2015 года ПРЕКРАЩЕНО! (согласно пункту 19 статьи 55.8 ГрКРФ)
Однако это только первый шаг на пути очищения рядов СРО от недобросовестных коллег. О том, что будет происходить дальше, рассказал президент НОСТРОя Николай Кутьин:
- На самом деле, исключение СРО «Регионстройсервис» из государственного реестра – это только самый первый шаг на пути наведения порядка в саморегулировании. Теперь НОСТРОЙ на законных основаниях может потребовать от данной СРО передать в ведение НОСТРОя компенсационный фонд. Не уверен, что это будет сделано. А затем могут последовать заявления о признании данного юридического лица банкротом и, более того, о нанесении материального ущерба неопределенному кругу лиц – а это уже уголовная статья. Так что руководители недобросовестных СРО должны понимать, что одним только исключением дело не закончится, можно попасть и под уголовное преследование, - заключил Николай Кутьин.
Сейчас НОСТРОЙ ведет проверку в отношении более, чем 30 СРО. Есть в этом списке и злостные нарушители, подобные «Регионстройсервису». Однако есть и такие СРО, которые уже в ходе проверки исправили практически все нарушения. В качестве примера Николай Кутьин привел СРО «Пионерский лагерь «Пересвет», которая в свое время нарушила все законы и требования, какие смогла. В отношении этой СРО Совет НОСТРОЙ так же принял решение о начале процедуры исключения из госреестра, но члены СРО в экстренном порядке не только поменяли свое печально известное название, но и руководство СРО. И теперь здесь и сайт работает нормально, и информация размещается – так что претензий почти не осталось.
Еще одним шагом на пути борьбы с недобросовестными СРО Николай Кутьин назвал создание реестра компаний – членов СРО. В ближайшие дни Ростехнадзор должен утвердить форму этого реестра, после чего НОСТРОЙ приступит к его наполнению. Вот тогда и станет возможным проанализировать, какие компании в каких СРО состоят и какие допуски имеют. И сколько реально компаний находится в тех СРО, где реестры до последнего времени были закрытыми, а численность менялась по надуманным причинам. Да и сами строительные компании могут узнать о себе много интересного – ведь известны случаи, когда при регистрации новой СРО в качестве ее членов заявлялись компании, которые об этом не знали и состояли в других СРО.
Представляется, что в ближайшее время в области саморегулирования нас ждут интересные открытия. Николай Кутьин пообещал, что все процедуры в отношении нарушителей и все шаги НОСТРОя будут максимально прозрачными и общеизвестными.
Лариса Поршнева
Источник: Агентство Новостей «Строительный бизнес»
25.03.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 25.03.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 10 от 25.03.2015):
Также были вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 10 от 25.03.2015):
1. В соответствии с п.п.1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предупреждение с предписанием об устранении выявленных нарушений в 20-дневный срок – до «14» апреля 2015 года члену НП «СРО «ССКО»:
- Акционерному обществу «Летувос аутоматика» (ИНН 9909144172).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
177 357 212,36 руб.
05.03.2015
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации приказом от 28 марта 2014 г. № 155н утвердило Правила по охране труда при работе на высоте, (далее - Правила).
Правила устанавливают новые критерии определения рабочих мест на высоте, категории лиц, работающих на высоте, и предъявляемые к ним требования. Также Правилами определен порядок обучения работников безопасным методам и приемам выполнения работ.
Правила вступают в силу с 6 мая 2015 года.
Одновременно информируем, что в соответствии с пунктом 3.3 Порядка обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным 'постановлением Минтруда России, Минобразования России от 13.01.2003 № 1/29, работодатель обязан провести внеочередную проверку знаний по охране труда в объеме новых нормативных правовых актов по охране труда.
02.03.2015
На заседании Правления были вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 8 от 02.03.2015):
1. В соответствии с п.п.1, 2 ч.2 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести предупреждение с предписанием об устранении выявленных нарушений в 20-дневный срок – до «22» марта 2015 года членам НП «СРО «ССКО»:
- Акционерному обществу «Летувос аутоматика» (ИНН 9909144172).
2. На основании п.2 ч.2. ст. 55.7, п.5 ч.2 ст. 55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации вынести на рассмотрение общего собрания членов НП «СРО «ССКО» вопрос об исключении из членов НП «СРО «ССКО»:
- Общества с ограниченной ответственностью «Калининградское СМУ 17» (ОГРН 1063905088059).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 857 212,36 руб.
26.02.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 26.02.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 7 от 26.02.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 857 212,36 руб.
Уважаемые члены Партнерства!
На сайте normativy24.ru/document/21 размещена для общественного обсуждения первая редакция проекта Федерального закона «О строительном порядке для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц».
Замечания и предложения к тексту проекта можно формулировать непосредственно на указанном сайте по каждой статье или пункту документа.
Просим вас принять активное участие в обсуждении законопроекта. Срок подачи замечаний и предложений - до 2 марта 2015 г.
18.02.2015
На заседании Правления были вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 6 от 18.02.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «Балтфасадстрой» (ОГРН 1063917033828) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0167.11-2010-3916012095-С-040 от «12» октября 2012 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «19» апреля 2015 г.).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 857 212,36 руб.
Разъяснения по применению Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.
Применение Закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 вызвало массу вопросов как у застройщиков, так и у отделений Росреестра, органов исполнительной власти.
На распространенные вопросы о страховании ответственности застройщиков отвечает Станислав Мацелевич, председатель совета директоров Страховой Инвестиционной Компании (СТИНКО).
1. В каком случае застройщику необходимо страхование ответственности?
Если он привлекает средства дольщиков по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. Страхование нужно, если после 1 января 2014 года застройщик заключает первый договор долевого участия в строительстве по конкретному дому.
2. Какие варианты обеспечения своей ответственности перед дольщиками есть у застройщика?
Закон предусматривает 3 варианта: 1) поручительство банка; 2) членство в обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС); 3) страхование в обычной страховой компании.
3. Кто выбирает способ обеспечения?
Застройщик в отношении каждого конкретного дома.
4. Какие требования закон предъявляет к банку?
Чтобы иметь возможность поручаться за застройщиков перед дольщиками, банк должен работать не менее 5 лет, иметь уставный капитал в размере не менее 200 млн рублей и собственный капитал в размере не менее 1 млрд рублей. Этим требованиям соответствует лишь каждый третий банк в стране. Как правило, это крупные и консервативные банки.
5. Как проверить соответствие банка требованиям закона?
Можно сделать это на сайте Центробанка по адресу: http://www.cbr.ru Кроме того, актуальный перечень банков, имеющих 5-летний опыт работы и собственный капитал в размере не менее 1 млрд рублей, размещен на сайте Минфина России по адресу: http://www.minfin.ru/ru/tax_relations/policy/bankwarranty/index.php?id4=19700. Остается выбрать из них те, что имеют уставный капитал в размере не менее 200 млн рублей.
6. Почему поручительство банка невыгодно?
Срок поручительства должен покрывать срок строительства + 2 года, т.е. не менее 4-х лет. Ставка по поручительству — около 3-х % годовых. Соответственно, цена поручительства на начальной стадии строительства — около 12% от стоимости квартир. Эта цена неприемлема для застройщиков. Кроме того, получая поручительство банка, застройщик расходует свои лимиты на кредитование. Как правило, застройщику выгоднее получить от банка кредит, чем поручительство.
7. Почему банки не хотят поручаться за застройщиков?
Поручительство никогда не было для банков массовым продуктом, хотя оно близко к банковским гарантиям. Банки рассматривают риски, связанные с поручительством, как гораздо более высокие, чем при выдаче дольщикам ипотечных кредитов. Многие банки полагают, что ответственность банка, в отличие от ответственности страховой компании, не ограничивается в этом случае стоимостью квартир, ему могут быть предъявлены и штрафные санкции. Ассоциация российских банков считает, что конструкция поручительства, заложенная в законе 214-ФЗ, противоречит Гражданскому кодексу РФ. Поэтому банк, выплатив денежные средства дольщикам, будет испытывать юридические проблемы по их взысканию с застройщика.
8. Какие требования закон предъявляет к страховой компании?
Кроме наличия лицензии на страхование гражданской ответственности за неисполнение обязательств по договору и правил страхования ответственности застройщика страховая компания должна соответствовать следующим требованиям: 1) опыт работы не менее 5 лет (исчисляется с момента получения лицензии на осуществление страховой деятельности); 2) уставный капитал — не менее 120 млн рублей; 3) собственный капитал — не менее 400 млн рублей; 4) соблюдение требований финансовой устойчивости, предусмотренных законодательством о страховании, на все отчетные даты в течение последних 6 месяцев (отчетная дата — конец каждого квартала); 5) отсутствие оснований для применения мер по предупреждению банкротства страховой компании в соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)»; 6) отсутствие решения ЦБ РФ о назначении временной администрации страховой организации; 7) отсутствие решения арбитражного суда о введении в отношении страховой организации процедур, применяемых в деле о банкротстве.
9. Многие говорят, что объем потенциальных выплат по страхованию застройщиков превышает все резервы страховых компаний страны. И поэтому страховые компании не спешат заходить на этот рынок. Так ли это?
Это так. Но мы полагаем, что деятельность страховых компаний должна быть в основном направлена на предотвращение страховых случаев. Если считать риски таким образом — их объем на порядок меньше. Каждый страховой случай — это сотни миллионов, а то и миллиарды рублей страховых выплат. В то же время, чтобы достроить проблемный дом, не нужны сотни миллионов рублей. Как правило, речь идет о десятках миллионов, иногда — миллионах рублей. Просто раньше не было субъекта, который был бы заинтересован и мог вложить их: застройщик — банкрот, инвестора привлечь нельзя, т.к. стоимости непроданных квартир не хватает для того, чтобы окупить его вложения, дольщиков слишком много, у некоторых нет денег, другие не хотят их тратить. Поэтому проблемные дома стоят недостроенными многие годы. Теперь заинтересованные лица есть — это страховые компании. Разумеется, если страховщик будет вынужден вложиться в достройку дома, то ни одна страховая компания в стране более этого застройщика больше не застрахует — ведь круг страховщиков очень узок.
10. Не лучше ли застройщику создать или купить свою страховую компанию?
Создавать новую страховую компанию для страхования ответственности застройщиков бессмысленно, так как она сможет начать заниматься этим видом страхования не раньше чем через 5 лет. Среди существующих страховых компаний лишь немногие имеют в лицензии необходимый вид страхования. Как правило, это крупные страховые компании, имеющие обширный бизнес, совершенно непрофильный для застройщика. Цена таких страховых компаний довольно велика, нельзя купить страховую компанию, заплатив просто за лицензию. Купить небольшую страховую компанию и расширить ее лицензию — долго и очень сложно. Страхование — это самостоятельный серьезный бизнес. Он жестко контролируется Центробанком, которому не так давно были переданы функции регулятора в отношении страховщиков. Для его осуществления необходим квалифицированный персонал. Все страховщики опасаются, что если в прошлом году Центробанк массово лишал лицензии банки, то в этом году он возьмется и за страховые компании. Чтобы страховать ответственность застройщиков, страховой компании требуется собственный капитал в размере не менее 400 миллионов рублей. В нашей стране законодательство быстро меняется. Не исключено, что страхование застройщиков отменят через какое-то время и застройщик не успеет отбить свои расходы по покупке страховой компании.
11. Кто будет проверять наличие страховки или поручительства банка у застройщика?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Регистрация договора долевого участия будет приостановлена или в регистрации отказано, если в комплекте представленных застройщиком документов нет договора страхования или поручительства банка. Кроме того, в ряде регионов страны органы прокуратуры уже проводят проверки застройщиков по данному вопросу. Деятельность застройщиков по привлечению средств дольщиков контролируется также региональными органами исполнительной власти.
12. Страхование нужно, если дольщиком выступает гражданин?
По закону застройщик обязан страховать свою ответственность вне зависимости от того, кто является другой стороной договора — физическое лицо, ИП или юридическое лицо.
13. Нужно ли страховать отдельную квартиру или дом целиком?
По закону договор страхования может быть заключен как на отдельную квартиру, так и на весь дом. Но, как правило, страхуется договор по отдельной квартире или нескольким квартирам.
Чтобы застраховать дом целиком, застройщик должен был бы сразу уплатить довольно крупную сумму. Кроме того, лишь часть квартир продается по договорам долевого участия, а часть — после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому страховать дом целиком невыгодно. Кроме того, непонятно, кто будет выгодоприобретателем по договору, если сразу страхуется весь дом, а дольщиков еще нет. Также законом предусмотрено, что договор страхования вступает в силу с момента регистрации договора долевого участия в строительстве. Поэтому договор страхования дома целиком при отсутствии договоров долевого участия не будет действовать.
14. Что происходит со страховкой при уступке прав по договору долевого участия в строительстве?
Новой страховки не требуется. Права выгодоприобретателя по договору страхования переходят лицу, на которое сделана уступка. Об уступке застройщик уведомляет страховую компанию. Дополнительную оплату за уступку страховая компания брать не должна.
15. Меняется ли страховая сумма, если цена уступки больше, чем стоимость квартиры по договору долевого участия?
Нет.
16. Между кем заключается договор страхования?
Договор заключается между страховщиком (страховой компанией) и страхователем (застройщиком). Выгодоприобретателем по договору является приобретатель квартиры. Покупатель квартиры не подписывает договор страхования.
17. Кем осуществляется выбор страховой компании?
Застройщиком.
18. Какой риск страхуется? Что является основанием для страховой выплаты?
Страхуется риск неисполнения застройщиком обязательства перед дольщиком о передаче ему квартиры. При этом основанием для выплаты является решение суда о признании застройщика банкротом или решение суда по иску дольщиков об обращении взыскания на земельный участок, на котором ведется строительство. В этом случае страховая компания выплачивает дольщикам стоимость квартир, указанную в договорах долевого участия. Какие-либо штрафные санкции страховка не покрывает. Просрочка исполнения застройщиком обязательств перед дольщиками сама по себе не является основанием для страховой выплаты.
19. На какую сумму страхуется договор долевого участия?
Он страхуется на полную сумму стоимости квартиры по договору долевого участия, но не менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры и средней цены квадратного метра в данном регионе, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ. Таким образом, страховая сумма в договоре страхования, как правило, равна стоимости квартиры по договору долевого участия, но не может быть меньше минимальной (она же — средняя, установленная Минрегионразвития) цены. Средняя цена, установленная Минрегионразвития, как правило, ниже реальной рыночной цены в каждом регионе.
20. Как определяется срок действия договора страхования?
Срок устанавливается исходя из срока строительства, который определяется, как правило, согласно проектной декларации и ДДУ.
21. Как рассчитывается страховой тариф и страховая премия?
Правилами каждой страховой компании определяется базовый тариф, повышающие и понижающие коэффициенты.
Страховая премия определяется исходя из страхового тарифа и срока действия договора страхования, который равен сроку строительства. Срок строительства определяется, как правило, согласно проектной декларации.
22. Возвращается ли часть страховой премии в случае, если строительство завершено досрочно?
Можно предусмотреть договором страхования возврат части страховой премии или снижение тарифа на будущее на случай, если дом вводится в эксплуатацию ранее указанного в проектной декларации срока.
23. Почему страховой тариф рассчитывается в процентах годовых?
Страхуется риск того, что дом не будет построен. Разумеется, он выше на начальном этапе строительства, чем когда дом уже фактически построен и заключаются последние договоры долевого участия. Кроме того, страховая компания обязана формировать резервы на весь период действия страховки. Поэтому страховые компании, которые предлагают тариф без привязки к сроку действия страховки, торгуют «фантиками». Единственное возможное объяснение таких тарифов — страховая компания не отражает эти страховки в отчетности, не формирует резервы под возможные выплаты, не собирается нести ответственность. Фактически деньги берутся не за страхование, а за то, чтобы выдать застройщику «бумажку», которая позволит ему зарегистрировать договор долевого участия. В случае запроса со стороны контролирующих органов страховая компания не сможет подтвердить выдачу страховки.
24. Возможно ли на этом рынке широкое распространение подделок — как на рынке обеспечения исполнения госконтрактов?
Конечно, «серые» варианты будут появляться, но есть ряд обстоятельств, препятствующих их массовому распространению. Первое из них — застройщики имеют дело с большим числом физических лиц, для большинства которых покупка квартиры является очень крупной сделкой, и они относятся к этой сделке очень серьезно. Любая информация о том, что застройщик использует в своей работе поддельные страховки или поручительства, став достоянием гласности, вызовет резкое падение спроса со стороны граждан на квартиры этого застройщика и обращения дольщиков в правоохранительные органы. Безупречная репутация — основа нормальной работы застройщика с дольщиками и банками. Во-вторых, круг застройщиков и отделений Росреестра значительно уже, чем круг участников госзаказа и госзаказчиков, и навести порядок здесь гораздо проще. Государство уделяет серьезное внимание защите интересов дольщиков и это проявляется в том числе в работе правоохранительных органов. Например, изменения в закон «О долевом участии в строительстве» только вступил в силу, а многие новосибирские застройщики уже получили запросы прокуратуры с требованием предоставить информацию о страховании их ответственности. Предполагается внести изменения в закон, в соответствии с которыми страховая компания, заключив договор страхования, должна направить в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за своей электронной цифровой подписью уведомление об этом, без чего договор долевого участия не будет регистрироваться. Это полностью исключит подделки в этой сфере.
25. Как можно проверить действительность страховки?
Заинтересованное лицо – например, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), застройщик или покупатель квартиры — может направить запрос в страховую компанию или связаться с ней по телефонам, размещенным на официальном сайте страховой компании.
Страховая инвестиционная компания ведет на своем официальном сайте реестр действующих договоров страхования. Он является общедоступным.
26. В течение какого срока страховая компания несет ответственность?
Страховщик по данному виду страхования несет ответственность, если страховой случай наступил в течение срока действия договора страхования или в течение двух лет по окончании этого срока.
27. Что нужно предоставлять в Росреестр при регистрации договора долевого участия: полис или договор страхования?
По закону «Об организации страхового дела» договор и полис равнозначны. Однако закон «О долевом участии в строительстве» говорит именно о договоре, поэтому во избежание споров с Росреестром мы подаем туда договоры, а не полисы.
28. Какие документы подаются застройщиком в Росреестр по страховке для регистрации договора долевого участия в строительстве?
Единой практики пока нет. По закону в Росреестр подается договор страхования. Но в некоторых отделениях Росреестра требуют нотариальную копию лицензии, выписки из реестра ЕГРЮЛ и всех учредительных документов страховщика, правила страхования. Все это мы можем предоставить застройщику.
29. В какой момент застройщик оплачивает страховку? Возможна ли отсрочка, рассрочка?
Как правило, страховка оплачивается до момента подачи документов в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Страховая премия по отдельному договору долевого участия невелика. Если застройщик заключает договор долевого участия сразу на большое количество квартир, возможно рассмотреть вопрос о рассрочке.
30. Могут ли документы подаваться в Росреестр в электронной форме, подписанные электронной цифровой подписью?
Законодательством это предусмотрено, но механизм не работает. Документы предоставляются в бумажном виде.
31. Может ли застройщик донести договор страхования в Росреестр позже, чем подает документы на регистрацию?
Да. Росреестр должен принять у него и неполный комплект документов. В течение срока регистрации договора застройщик может донести недостающие документы. Если это не будет сделано, регистрация будет приостановлена или в регистрации отказано.
32. Сохраняет ли дольщик право на квартиру после получения выплаты от страховой компании?
Законодательство не регламентирует этот вопрос. Но несправедливо, если дольщик получит и страховку, и квартиру. Переход прав дольщика на квартиру страховой компании, осуществившей выплату, законом не предусмотрен. Правилами страхования Страховой инвестиционной компании предусмотрено, что права на квартиру в этом случае переходят застройщику.
33. Какой объем рисков по страхованию ответственности застройщиков может застраховать одна страховая компания?
Закон ограничивает лишь максимальный объем страховых премий, которые может собирать страховая компания, не прибегая к перестрахованию. Он определяется исходя из размера собственного капитала страховой компании. При размере собственного капитала Страховой Инвестиционной Компании в 421 миллион рублей она имеет право собрать до 2 млрд рублей страховых премий в год. Большая часть собранных средств идет на формирование резервов под возможные выплаты. Механизм перестрахования позволяет страховым компаниям увеличить объем бизнеса, однако в сфере страхования ответственности застройщиков вариантов перестрахования еще нет.
Полагаем, что через какое-то время рынок перестрахования ответственности застройщиков начнет формироваться.
34. Есть ли у страховых компаний ограничения по объему рисков на одного страхователя?
Законом такие ограничения не установлены. Они могут быть установлены внутренними правилами конкретной страховой компании. Установление объемов риска на одного страхователя представляется нам разумным.
35. Что происходит со страховкой при продлении срока строительства?
Данный момент законом не урегулирован. В соответствии с правилами страхования Страховой Инвестиционной Компании и заключаемыми нами договорами, если срок строительства продлен с соблюдением закона, с внесением изменений в проектную декларацию, должны быть внесены соответствующие изменения в договор страхования и доплата страховой премии, исходя из срока, на который продлен срок строительства. В противном случае страховщик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора страхования. Правилами страхования других страховых компаний может быть установлен иной порядок.
36. Может ли застройщик отнести платежи по страхованию своей ответственности на затраты в целях налогообложения прибыли?
По данному вопросу пока отсутствуют какие-либо разъяснения со стороны Минфина или Федеральной налоговой службы. В то же время по закону на затраты относятся только платежи по обязательным видам страхования. Страхование ответственности застройщиков относится не к обязательному, а к вмененному страхованию. Поэтому уменьшить налог на прибыль за счет платежей страховой компании застройщикам скорее всего не удастся.
Это делает бессмысленными все предлагаемые не очень добросовестными специалистами схемы, связанные с искусственным завышением страховых премий с целью минимизации налогов.
37. Не лучше ли застройщику строить по системе ЖСК?
Использование ЖСК для привлечения в строительство денежных средств граждан позволяет застройщику избежать ряда процедур и расходов, необходимых для работы по договорам долевого участия в строительстве, в том числе и страхования ответственности. Чтобы заключать договоры долевого участия, необходимо иметь права на земельный участок, разрешение на строительство, получить тех.условия, пройти экспертизу проектной документации. Чтобы привлекать деньги в ЖСК, достаточно просто огородить забором кусок пустыря. Но и банки, и покупатели квартир понимают, что возможность заключения именно договора долевого участия с регистрацией его в Росреестре является гарантией от двойных и тройных продаж застройщиком одних и тех же квартир, защищает владельцев квартир в строящемся доме в случае банкротства застройщика и вообще дает больше шансов на то, что дом будет действительно построен. Поэтому банки охотно кредитуют граждан на приобретение долей в долевом участии в строительстве и, как правило, не кредитуют на покупку паев в ЖСК. А ведь именно возможность получения ипотечных кредитов позволяет большинству граждан купить квартиру и, соответственно, обеспечивает большую часть спроса на первичном рынке жилья. Разумный покупатель не будет рисковать и покупать паи в ЖСК. Так что можно продавать квартиры через ЖСК, без договоров долевого участия и расходов на страхование, только их почти никто не купит.
38. Не лучше ли застройщику строить на кредитные деньги, чем привлекать деньги физ.лиц на этапе строительства?
Одной из целей закона было сделать менее выгодным для застройщиков привлечение средств дольщиков и понудить их строить на кредитные ресурсы. Однако думаем, что это цель достигнута не была.
Не все застройщики имеют возможность кредитоваться в банках. Балансы застройщиков выглядят, как правило, убыточными, часто под строительство каждого очередного дома или нескольких домов создается новая компания, а банки не хотят кредитовать их. Кроме того, цена квартир за время строительства растет лишь на 20%. Время строительства и продажи квартир составляет более 2-х лет. Расходы по обслуживанию кредита за этот период составит значительно больше 20 %. В случае, если строительство затягивается, деньги дольщиков являются для застройщика бесплатными, а использование кредитных ресурсов приведет в такой ситуации к дополнительным расходам и отходу от первоначального бизнес-плана. Даже с учетом расходов на страхование привлекать средства дольщиков выгоднее, чём строить на кредитные средства.
28 января 2015, 17:30
Страхование ответственности застройщиков в вопросах и ответах
- Каким застройщикам необходимо страхование ответственности?
- Застройщикам, привлекающим средства дольщиков по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов, в случае, если после 1 января 2014 года застройщик заключает первый договор долевого участия в строительстве по конкретному дому.
- Кто будет проверять наличие страховки у застройщика?
- Росреестр. Договоры долевого участия в строительстве регистрируются в Росреестре. Теперь документы не будут приняты на регистрацию или регистрация будет приостановлена, если нет страховки.
- Многие ли застройщики используют договоры долевого участия и какие еще варианты существуют?
- С привлечением средств дольщиков строится примерно 50 % всего жилья в стране. Ежегодно дольщики платят застройщикам по договорам долевого участия в строительстве почти 1,5 триллиона рублей.
Вместо заключения договоров долевого участия застройщик может создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или привлекать деньги граждан по недействительным предварительным договорам, либо продавать квартиры только после завершения строительства дома и оформления права собственности на готовые квартиры.
- Почему застройщики не могут отказаться от договоров долевого участия, если можно избежать расходов на страхование, создав ЖСК или продавая квартиры после ввода дома в эксплуатацию?
- Большинство сделок по приобретению строящегося жилья совершается гражданами через ипотечное кредитование. Однако банки охотно кредитуют граждан под залог доли в строящемся доме, но как правило не кредитуют под залог пая в ЖСК.
Кроме того, разумные граждане не хотят покупать квартиры через ЖСК или предварительные договоры, т.к. это не защищает их от двойных и тройных продаж застройщиком одной и той же квартиры разным людям и не защищает при банкротстве застройщика.
Заключать договоры долевого участия застройщик может только при наличии у него права на земельный участок, разрешения на строительство, техусловий на подключение к сетям, экспертизы проекта.
Все это является для граждан и кредитующих их банков большей гарантией того, что стройка будет завершена.
Чтобы собирать деньги в ЖСК, застройщику не нужно ничего. Но мало кто рискнет отдать ему свои деньги.
Продавать только готовые квартиры застройщики не могут, поскольку у них не хватает оборотных средств.
- Почему застройщики привлекают средства граждан, а не пользуются банковскими кредитами?
- Банки неохотно кредитуют строителей, так как у них с точки зрения банков, как правило, плохое финансовое положение.
Кроме того, деньги граждан являются для застройщиков «бесплатными», а по банковскому кредиту нужно платить проценты.
За время строительства стоимость квартир вырастает на 20 %. Но время строительства составляет даже в лучшем случае более 2-х лет, ставка по кредиту — более 11 % годовых. Затраты застройщика на уплату процентов по кредиту составят более 20 %. Поэтому привлекать деньги граждан выгоднее, чем брать кредит.
- Что должен страховать застройщик?
- Застройщик страхует риск того, что дом не будет построен.
Страховой случай — решение суда о признании застройщика банкротом или решение суда по иску дольщиков об обращении взыскания на земельный участок, на котором ведется стройка.
В этом случае страховая компания выплачивает дольщикам стоимость квартир, указанную в договорах долевого участия.
- Нужно ли страховать отдельную квартиру или дом целиком?
- По закону договор страхования может быть заключен как на отдельную квартиру, так и на весь дом.
Но как правило страхуется договор по отдельной квартире или нескольким квартирам.
Чтобы застраховать дом целиком, застройщик должен был бы сразу уплатить довольно крупную сумму. Кроме того, лишь часть квартир продается по договорам долевого участия, а часть — после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому страховать дом целиком невыгодно для застройщика.
- Что происходит со страховкой при уступке прав по договору долевого участия в строительстве?
- Новой страховки не требуется. Права выгодоприобретателя по договору переходят лицу, на которое сделана уступка. При этом сумма, на которую застрахована ответственность застройщика, не меняется, даже если уступка сделана по иной цене, чем был заключен договор долевого участия.
Об уступке застройщик уведомляет страховую компанию.
ДополнитЕьная плата за уступку нашей страховой компанией не берется.
- Между кем заключается договор страхования?
- Договор заключается между страховщиком (страховой компанией) и страхователем (застройщиком). Выгодоприобретателем по договору является приобретатель квартиры. Покупатель квартиры не подписывает договор страхования.
- Кем осуществляется выбор страховой компании?
- Застройщиком.
- На какую сумму страхуется договор долевого участия?
- Он страхуется на полную сумму стоимости квартиры по договору, но не менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры и средней цены квадратного метра в данном регионе, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ.
Таким образом, страховая сумма в договоре страхования как правило равна стоимости квартиры по договору долевого участия, но не может быть меньше минимальной (она же — средняя, установленная Минрегионразвития) цены.
- Как рассчитывается стоимость страховки?
- Стоимость поручительства банка, страхования в ОВС и в обычных страховых компаниях исчисляется в % годовых. Ведь рисков у страховой компании при заключении договоров на начальном этапе строительства больше, чем когда дом уже почти построен. Кроме того, страховая компания обязана формировать резервы на период действия страховки.
Страховые компании, предлагающие тариф по страхованию застройщиков без привязки к сроку действия страховки, торгуют «фантиками» — их страховки скорее всего «серые», очевидно, что они не отражают их в отчетности и не будут по ним отвечать.
Срок устанавливается исходя из срока строительства.
Например, если договор страхования заключается на начальном этапе строительства и тариф определен в размере 1,5 % годовых, предполагаемый срок строительства — два с половиной года, стоимость страхования составит 3,75 % от стоимости квартиры. Если при таком же тарифе договор заключается за полгода до окончания строительства, стоимость страхования составит 0,75% стоимости квартиры.
Страховая компания устанавливает базовую ставку, понижающие и повышающие коэффициенты.
- Какие варианты обеспечения своей ответственности перед дольщиками есть у застройщика?
- Согласно законодательству, варианта три:
1) поручительство банка
2) Членство в обществе взаимного страхования (ОВС)
3) Страхование в обычной страховой компании.
- Кто выбирает способ обеспечения?
- Застройщик в отношении каждого конкретного дома.
- Почему поручительство банка невыгодно?
- Срок поручительства должен покрывать срок строительства + 2 года, т.е. не менее 4-х лет. Ставка по поручительству — не менее 2-х % годовых. Цена поручительства на начальной стадии строительства — от 8 % от стоимости квартир. На конечной — от 4-х %.
Банки считают поручительство за застройщика более рискованным, чем ипотечное кредитование дольщиков.
В отличие от страховой компании, ответственность банка не ограничивается уплаченной дольщиком ценой квартиры. Банку могут быть предъявлены и штрафные санкции, которые могли быть взысканы дольщиком с застройщика.
- Какие требования закон предъявляет к страховой компании?
- Страховая компания должна работать не менее 5 лет, ее уставный капитал должен быть не менее 120 млн рублей, собственный капитал — не менее 400 млн рублей. Страховая компания должна иметь действующую лицензию на страхование ответственности по договору, утвердить и направить регулятору правила страхования.
- Какая лицензия должна быть у страховой компании? Должно ли в лицензии быть указано именно страхование ответственности застройщиков?
- Страховая компания должна иметь лицензию на страхование граждан ответственности за неисполнение обязательств по договору. При этом в лицензии указывается вид страхования и подвид, по которому она была получена. Например, у «Приоритетного страхования» это страхование ответственности брокера. Для того, чтобы начать страхование по другому подвиду в рамках этого вида страхования, достаточно отправить регулятору правила страхования. Порядок этот уведомительный — никакого ответного документа от регулятора не требуется.
- Почему крупнейшие страховые компании не хотят страховать застройщиков, а мы страхуем?
- Они очень инертны и забюрократизированы, поэтому они не могут быстро создать новый продукт.
- Какие требования закон предъявляет к банку?
- Банк должен работать не менее 5 лет, иметь уставный капитал в размере не менее 200 млн рублей и собственный капитал в размере не менее 1 млрд рублей. Этим требованиям соответствует лишь каждый третий банк в стране.
- Что такое общество взаимного страхования (ОВС)?
- ОВС — это специализированная страховая компания, создаваемая в форме некоммерческого партнерства и осуществляющая только один вид страхования. В данном случае — страхование ответственности застройщиков. ОВС может страховать только своих членов.
Кроме страхового тарифа члены ОВС платят вступительные и членские взносы и несут ответственность по долгам ОВС.
По закону в стране может быть создано только одно ОВС. Оно было создано в конце прошлого года.
ОВС планировало стать чуть ли не монополистами на рынке страхования застройщиков.
ОВС учреждено крупнейшими московскими застройщиками. Пожалуй, главный его участник — группа компаний ПИК и ее дочерние структуры.
- Почему застройщикам невыгодно быть членами ОВС?
- Чтобы вступить в ОВС, нужно заплатить вступительный взнос в размере 500 000 рублей, и только после этого застройщику будет рассчитан тариф. Если тариф его не устроит и он выйдет из ОВС, ему не вернется вступительный взнос и он еще в течение 2-х лет после выхода будет нести ответственность по долгам ОВС.
- Почему застройщики не смогут создать или приобрести свои страховые компании?
- Создавать новую страховую компанию для страхования застройщиков бессмысленно, так как лишь через 5 лет она сможет заниматься этим видом страхования.
Страхование — это сложный бизнес, непрофильный для застройщиков. Требуется довольно большой собственный капитал.
Из уже существующих страховщиков далеко не все имеют необходимую лицензию, а получить ее сложно — ведь регулятором стал Центробанк с его жесткими требованиями.
- Почему большинство страховых компаний не хотят активно работать на рынке страхования застройщиков?
- Бизнес застройщиков не прозрачен, риски сложно прогнозируемы. Требованиям закона соответствуют в основном крупные компании, которые не хотят рисковать своим бизнесом, который они строили много лет.
- По каким критериям мы оцениваем надежность застройщика?
- Критерии следующие:
1) Время существования компании или холдинга, в который она входит;
2) Опыт в сфере строительства в целом и в строительстве многоквартирных жилых домов в частности;
3) Отсутствие брошенных недостроенных объектов и обманутых дольщиков;
4) Наличие исков к застройщику в суде, их суммы применительно к объемам деятельности застройщика;
5) Отсутствие заявлений о признании банкротом.
Мы знаем, что зачастую застройщик создает новую компанию под строительство очередного дома или серии домов. Поэтому невозможно подходить при страховании формально, оценивать надежность отдельной компании в отрыве от анализа всей группы компаний.
- Какие документы оформляются при страховании?
- Заключается договор страхования. Страховой полис не обязателен.
- Почему крупные застройщики нашей страховой компании интереснее, чем мелкие?
- Крупные застройщики как правило надежнее мелких. Трудно затраты на мелкого и крупного застройщика примерно одинаковы, а возможный доход может отличаться на порядки.
- Важно ли застройщику, чтобы страховая компания была известная, крупная, с рейтингом?
- Как правило — нет.
Страховые выплаты причитаются не застройщику, а дольщикам. Когда необходимы выплаты, застройщика уже по сути нет — он банкрот.
- Возможно ли на этом рынке широкое распространение подделок — как на рынке обеспечения исполнения госконтрактов?
- Безусловно, «серые» варианты будут появляться, но есть ряд обстоятельств, препятствующих их массовому распространению.
Первое из них — застройщики имеют дело с большим числом физических лиц, покупка квартиры для большинства которых является очень крупной сделкой. Любая информация о том, что застройщик использует в своей работе поддельные страховки или поручительства, став достоянием гласности, вызовет резкое падение спроса со стороны граждан на квартиры этого застройщика и обращения дольщиков в правоохранительные органы.
Безупречная репутация — основа нормальной работы застройщика с дольщиками и банками.
Во-вторых, круг застройщиков и отделений Росреестра значительно уже, чем круг участников госзаказа и госзаказчиков, и навести порядок здесь гораздо проще.
В каждом регионе — несколько тысяч госзаказчиков и сопоставимое число участников госзаказа, но отделения Росреестра в области можно пересчитать по пальцам рук, имеется лишь несколько крупных застройщиков.
Государство уделяет серьезное внимание защите интересов дольщиков и это проявляется в том числе в работе правоохранительных органов. Например, изменения в законе «О долевом участии в строительстве» только вступили в силу, а многие новосибирские застройщики уже получили запросы прокуратуры с требованием предоставить информацию о страховании их ответственности.
Один из признаков «левой» страховки — установление ее цены без привязки к сроку действия договора страхования. И ОВС, и нормальные страховые компании устанавливают тариф в процентах годовых. Это вызвано двумя причинами. Первая — риски страховщика значительно выше при страховании на начальном этапе строительства, чем когда договор страхования заключается на его заключительном этапе. Второе — страховая компания должна формировать резервы под выданные страховки в течение периода их действия. Если тариф установлен без привязки к сроку действия страховки, скорее всего никто не собирается нести реальную ответственность по страховке и отражать ее в своей отчетности.
Действительность страховки от ООО «Страховая Инвестиционная Компания» можно проверить на нашем сайте, где содержится их реестр. Проверить может как Росреестр, так и застройщик, дольщик, любое заинтересованное лицо.
- Что нужно предоставлять в Росреестр при регистрации договора долевого участия: полис или договор страхования?
- По закону «Об организации страхового дела» договор и полис равнозначны. Однако закон «О долевом участии в строительстве» говорит именно о договоре, поэтому во избежание споров с Росреестром мы подаем туда договоры, а не полисы.
- Какие документы подаются застройщиком в Росреестр по страховке для регистрации договора долевого участия в строительстве?
- Единой практики пока нет. По закону в Росреестр подается договор страхования. Но в некоторых отделениях Росреестра требуют также другие документы по страховой компании как то:
- нотариальную копию лицензии;
- выписку из реестра ЕГРЮЛ;
- правила страхования.
Все это мы можем предоставить.
- В какой момент застройщик оплачивает страховку? Возможна ли отсрочка, рассрочка?
- Как правило, страховка оплачивается до момента подачи документов в Росреестр.
Страховая премия по отдельному договору долевого участия невелика.
Если застройщик заключает договор долевого участия сразу на большое количество квартир, возможно рассмотреть вопрос о рассрочке под залог строящихся квартир.
- Почему застройщик часто заключает с одним лицом договор долевого участия на большое количество квартир?
- Зачастую застройщик заключает договор долевого участия сразу на большое количество квартир со своим аффилированным дольщиком. Делается это по следующей причине. По закону застройщик может взять деньги от дольщика по договору долевого участия только после его регистрации. Но за время регистрации договора покупатель квартиры иногда передумывает ее покупать и отказывается платить деньги. А расторгнуть зарегистрированных договор можно только через суд. Поэтому застройщики предпочитают договор долевого участия заключать с аффилированным дольщиком, который заключает с реальными покупателями уже договор уступки — по нему можно взять деньги в любой момент.
- Могут ли документы подаваться в Росреестр в электронной форме?
- Законодательством это предусмотрено, но механизм не работает. Мы можем заключить с застройщиком договор, подписав его электронной цифровой подписью. Он будет действительным. Но в Росреестр застройщик, к сожалению, должен подать договор в бумажном виде.
- Может ли застройщик донести договор страхования в Росреестр позже, чем подает документы на регистрацию?
- Да. Росреестр должен принять у него и неполный комплект документов. Срок регистрации договоров долевого участия — 18 дней. В течение этого срока застройщик может донести какие-то документы. Если не доносит, регистрация будет приостановлена.
13.02.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 13.02.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 5 от 13.02.2015):
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 857 212,36 руб.
06.02.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 06.02.2015 г. были переоформлены Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 3 от 06.02.2015):
Также были вынесены решения в отношении следующих членов НП "СРО "ССКО" (протокол № 3 от 06.02.2015):
1. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «КМК-Стройинвест» (ОГРН 1073905022510) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0169.02-2010-3908040525-С-040 от «20» августа 2010 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «07» апреля 2015 г.).
2. В соответствии ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст.55.15 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применить к члену НП «СРО «ССКО» - Обществу с ограниченной ответственностью «СИТИСТРОЙ» (ОГРН 1053902841761) меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления действия Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0079.03-2009-3907042512-С-040 от «02» августа 2012 г. на период до устранения выявленных нарушений (не более чем на 60 календарных дней - до «07» апреля 2015 г.).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 657 212 ,36 руб.
13.01.2015
Вниманию членов Партнерства!
Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521"Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" утвержден новый перечень национальных стандартов и сводов правил, их частей, в результате применения которых обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений
Установлено, что проектная документация, ранее представленная на государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверяется на соответствие национальным стандартам и сводам правил (частям таких стандартов и сводов правил), включенным в перечень, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р.
Утвержденный перечень вступает в силу с 1 июля 2015 года.
Признано утратившим силу Распоряжение Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р.
23.01.2015
На заседании Правления НП «СРО «ССКО» 23.01.2015 г. принято решение о переоформлении Свидетельства о допуске к работам, следующим членам НП «СРО «ССКО» (протокол № 2 от 23.01.2015 г.):
Также были вынесены предписания с предупреждениями о необходимости устранения выявленных нарушений с предписанием устранить нарушения в 10-дневный срок – до «12» февраля 2015 года, следующим членам НП «СРО «ССКО»:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Балтфасадстрой» (ОГРН 1063917033828).
Общий размер компенсационного фонда Некоммерческого партнерства “Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» составляет:
176 657 212 ,36 руб. |
| © 2009, НП "СРО ССКО" | Написать письмо |
|
Работает на CMS ARDIS 2.04 |